Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
BURZET
Vente Maison
160 000 € *
Prix : 160 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1077/25 Nbr de pièces : 5
Surface 97 m2 Terrain 390 m2
Nbr de chambres : 3

Description

Au cœur du village de BURZET, maison individuelle d'environ 97 m² habitables sur un terrain arboré de 390 m², idéalement située dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la vallée.

La maison s'élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une grande cave, parfaite pour le rangement ou la création d'un atelier.
1er étage d'environ 40 m² : un premier logement composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
2e étage d'environ 57 m² : un second appartement avec séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC.

Les différents niveaux sont communicants par un escalier intérieur, mais chacun dispose également d'un accès possible par l'extérieur, offrant ainsi la flexibilité de réunir ou de séparer les espaces selon vos besoins.

Chauffage électrique, une conduite de cheminée existante, raccordement au tout-à-l'égout

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité ardéchoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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